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Costa Rica Immobilien
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| Nicoyasur: Eine der attraktivsten Regionen Costa Ricas |
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Auf der südlichen Halbinsel Nicoya liegen das pittoreske Montezuma, das noch ursprüngliche und „typisch costaricanische“ Dorf Cabuya neben dem Cabo Blanco Nationalpark (dem ersten costaricanischen Nationalpark), die „resort community“ Tambor, in der eine exklusive Marina für 200 Segelboote geplant ist, und das weltbekannte Surferparadies Mal Pais / Santa Teresa / Playa Hermosa. Die letzteren wurden sowohl von Conde Nast als auch von Forbes in 2005 und 2006 zu einem der „most beautiful beaches of the world“ gewählt.
Die Gegend ist ein Anziehungspunkt für Individualisten - Eine bunte Mixtur vormals gutbezahlter Akademiker, Kreativer und Selbstständiger haben sich entschieden, dem rat race den Rücken zu kehren, um sich ihr Leben nach eigenem Gusto einzurichten. Den Traum vom selbstbestimmten Leben teilen sie sich vor Ort mit jungen Weltenbummlern, Alt-Hippies, fahrenden artesanos (Kunsthandwerkern), Heilern, Therapeuten, Künstlern und schließlich vielen Familien mit Kindern, die sich für ihren Nachwuchs ein naturverbundenes Heranwachsen wünschen. Sie kommen aus Europa – vor allem Deutschland und Italien, doch sind nahezu alle Nationen des Alten Kontinents vertreten; dem südlichen Lateinamerika und Nordamerika. - eine internationale Gemeinde, die ständig wächst. Yoga und eine spirituelle Lebensausrichtung sind für viele hier essentiell, Mal Pais/Santa Teresa bieten die idealen Voraussetzungen für Weltklassesurf.
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Jedes Städtchen auf der südlichen Nicoyahalbinsel zieht einen ganz speziellen Typ an, viele Ausländer leben das ganze Jahr über hier. Wer einem romantischen Sonnenuntergang nicht widerstehen kann, sollte sich besser westlich nach Mal Pais/Santa Teresa wenden, als Sonnenaufgang-Fan hingegen wird man in Montezuma auf seine Kosten kommen.
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| Cobano |
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... ist der größte Ort und das wirtschaftliche Zentrum der Nicoyasur, denn dort gibt es eine Bank mit Geldautomat, Supermärkte, Baumärkte, Metzgereien und Bäckereien, Post, Klinik, Apotheke, Zahnärzte, Restaurants, Internetcafes und Computerzubehör, Tankstelle, mehrere Mechaniker, Handwerksbetriebe aller Art, das „Colegio“, das auf die Universität vorbereitet, und staatliche Institutionen.
Obwohl das Baugeschäft floriert und der Tourismus boomt - das Leben im Bezirk Cobano, zu dem der regelmäßige Anblick von Kühen und Reitern auf den Strassen gehört, ist noch immer sehr ländlich geprägt. Allerdings sollte man sich nicht täuschen lassen – denn im Ort selbst ist es alles andere als ruhig. Unter der Woche kommen die Leute aus den Strandorten, denn viele Erledigungen müssen hier gemacht werden, und so ist Cobano auch ein guter Begegnungspunkt, um Bekannte von den anderen Stränden zu sehen. |
Einmal im Jahr findet in Cobano ein großes Rodeo mit Jahrmarkt und jede Menge „Fiesta“ statt, über das Jahr verteilt finden in den umliegenden Dörfern die beliebten „Cabalgatas“ statt – der Treffpunkt für Pferdefreunde aus der ganzen Gegend.
Fahrzeiten von den Strandorten: Montezuma ca. 10 Min., Mal Pais/Santa Teresa 20 - 25 Min., Tambor 15 Minuten, Delicias 7 Minuten, Manzanillo 25 Min..
Immobilienangebote für Cobano finden sie unter „Immobilien nach Preiskategorie“. |
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| Montezuma Magic … |
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Das ehemalige Fischerdörfchen ist mittlerweile ein kleiner melting pot für Menschen aus der ganzen Welt geworden. Montezuma hat eine einzigartige internationale Community und war jahrelang ein Post-Hippi Mekka. Heute sind viele hier lebende Ausländer Hotel- und Cabina Besitzer, Bauunternehmer, Künstler, kreative Köche oder im therapeutischen Bereich tätig.
Montezuma kann mit einem umfangreichen Hotelangebot in verschiedenen Preisklassen aufwarten, außerdem gibt es die sogenannten “Cabinas”, meist mit Kochgelegenheit und zu günstigen Preisen. Hinzu kommen private Strandhäuser und komfortable Villen. Mehr zu Vermietungen hier
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Exzellente Restaurants sind das “Cocolores” mit internationaler Speisekarte und das bekannte “Playa de los Artistas”, ein Spitzenrestaurant mit mediterraner Küche.
Zwei zentral gelegene Supermärkte bieten frische Produkte sowie feine Importwaren an, daneben gibt es Souvenir- und Kleiderboutiquen, Internetcafes und Tourveranstalter, die Ausflüge mit dem Boot zum Fischen oder Schnorcheln, Reittouren am Strand, Besuche der Nationalparks und Canopy anbieten sowie Quads und Fahrräder vermieten. In der Hochsaison ist das nightlife äußerst lebendig. Samstag Vormittag ist der Termin in Montezuma – beim Organic Food Market im Park trifft sich das Dorf. |
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Das Dorfzentrum von Montezuma ist wegen der umliegenden, steil ansteigenden Hügel relativ begrenzt, und im Dorf selbst schlafen an sich nur die „Touris“. Gewohnt wird oberhalb, wo es kühler und ruhiger ist. Am Meer entlang erstrecken sich wunderschöne Sandstrände, wobei der längste von einem Wasserfall mit natürlichem Pool begrenzt wird. Ein weiterer Wasserfall südlich des Dorfes kann zu Fuß über einen Dschungelpfad erreicht werden und bietet vor allem an heißen Tagen eine wohltuende Erfrischung. Im umliegenden tropischen Regenwald sind zahlreiche Tiere zu Hause: Kapuzineraffen, Brüllaffen, Hirsche, Gürteltiere, kleinere Raubkatzen Leguane und viele Vogelarten. |
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In Montezuma haben sich sehr viele Familien mit Kindern niedergelassen, neben der öffentlichen Schule gibt es einen privaten Kindergarten für die ganz Kleinen, eine “Montessori” Schule (in Cabuya) und eine weitere private Grundschule (in Cobano). Eine weiterführende Internationale Schule in Cobano ist im Projektstadium.
Haus- und Grundstücksangebote in und um Montezuma finden Sie unter „Immobilien nach Preiskategorie“ und Montezuma special deals, zum Ferienhaus Angebot geht es hier.
Zum Einzugsbereich von Montezuma gehören außerdem Delicias und Cabuya. |
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| Delicias |
... liegt direkt oberhalb von Montezuma, die location ist optimal, da Delicias so zentral ist – 5-6 Minuten nach Montezuma, nach Cobano 6-7 Minuten, Cabuya 10-Minuten, Mal Pais/Sta. Teresa 15 – 20 Minuten.
Delicias ist sehr ländlich, obwohl bereits viele Ausländer dort gebaut oder gekauft haben. Das liegt daran, dass die meisten Grundstücke mit mehr als 5,000 m2 groß sind, zwischen den einzelnen Häusern liegt viel Natur. Es liegt höher und ist dadurch kühler als am Strand, und viele Grundstücke haben eine tolle Sicht aufs Meer.
Haus- und Grundstücksangebote in Delicias finden Sie unter „Immobilien nach Preiskategorie“ unter Montezuma sowie unter special deals, zum Ferienhaus Angebot geht es hier. |
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| Cabuya |
... liegt am südwestlichsten Zipfel der Peninsula, etwa 7 km von Montezuma entfernt. Dazwischen liegen die Badestrände von Las Manchas (auch zum Schnorcheln interessant) und Los Cedros (auch Surfen). Die Fahrzeit nach Montezuma beträgt 10 Min., bis nach Mal Pais sind es 20 Min.
Der „Cabo Blanco Nationalpark“ wurde in den 60er Jahren als erste größere Fläche in Costa Rica unter Naturschutz gestellt – die Geschichte der Initiatoren Karen Mogensen und Nicolas Wessberg, beide aus Dänemark ist legendär, viele Bewohner der Gegend rund um Montezuma fühlen sich diesen „grünen“ Vorreitern eng verbunden. |
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In Cabuya wohnt man wegen seiner Beschaulichkeit, der Strand ist zwar kein ausgesprochener Badestrand, ist aber dennoch wunderschön und lädt zu ausgedehnten Strandspaziergängen ein. Ein vorgelagertes Korallenriff fängt die Brandung weit draußen auf dem Meer ab, für Kinder ist der Strand ideal, und bei Ebbe bilden sich Badepools in den Felsen im Meer und man gelangt über eine natürliche Landbrücke zum wellenumspülten Friedhof auf der „Isla de Cementerio“.
Es gibt einige wenige Restaurants und drei kleinere Hotels, für einen längeren Aufenthalt gibt es einfache Häuser, meist direkt am Strand, günstig zu mieten (Größere Ferienhäuser siehe hier)
Haus- und Grundstücksangebote in Cabuya finden Sie unter „Immobilien nach Preiskategorie“ sowie unter CABUYA REAL ESTATE |
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| Surfers Paradise: Mal País – Santa Teresa – Playa Hermosa |
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... Mal País, Santa Teresa und Playa Hermosa gehen entlang kilometerlanger weißer Sandstrände ineinander über, dank der hohen Wellen mit verschiedenen spektakulären point breaks ist hier Weltklassesurf angesagt.
Die Schönheit der Nicoyasur, ihre Abgeschiedenheit und ein bestimmter Lebensstil, der insbesondere von low-key Luxus und laissez-faire gekennzeichnet ist, zieht neuerdings nicht nur Surf-Verrückte aus aller Welt, sondern insbesondere auch die junge Hollywood beau monde an und ist damit zu einem der Destinationen des abenteuerlustigen Jet-Set geworden. Die Wahl zu einem der „Schönsten Strände der Welt“ (Conde Nast und Forbes, 2005 und 2006) hat dabei sicherlich eine Rolle gespielt. Seitdem wechseln insbesondere Grundstücke mit Blick auf den Sonnenuntergang im Pazifik zu ständig steigenden Preisen den Besitzer, die ersten luxuriösen Villen kommen gerade auf den Markt – bislang jede für sich ein Unikat, keine Condos oder gleich ganze Villensiedlungen.
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Die Preise für Land sind im Vergleich zu den anderen Orten auf der Nicoyasur hoch, liegen aber noch immer deutlich unter denen anderer „luxury destinations“ in Costa Rica - wie Manuel Antonio, Nosara oder Tamarindo. Wem Sein mehr ist als Schein, wird sich sicher in der Mal Pais/Sta. Teresa/ Playa Hermosa Region wohler fühlen als in den zuvor genannten Orten. Wie bei den meisten der Nicoyasur-Bewohner wird auch hier Wert auf einen gesunden Lebensstil, Natur und Sport gelegt – dennoch ist Mal Mais/ Sta. Teresas nightlife sehr aktiv, hier weiß man bis in die Morgenstunden zu feiern, in der Hochsaison geht auf Privatparties und wechselnden Clubs die Post ab.
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Neben einigen Luxus-Resorts (insbesondere das Flor Blanca ist herausragend) gibt es mittlerweile sehr komfortable Cabinas und Hotels, doch letztendlich ist es nicht zuletzt der junge low-budget-traveller, der zum bunten Treiben in den Strandorten beiträgt, und so finden sich noch viele einfache Unterkünfte. Viele aus dem "Jungvolk" bleiben den ganzen Winter über dort, und wer kann, bleibt zumeist „für ganz“. Wer ein schönes Privathaus mieten möchte – die Auswahl an Ferienhäuser sehen sie hier
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In den letzten 4 Jahren haben sich diese Strandorte explosionsartig entwickelt, wie man unschwer am Bau der vielen Privathäuser, Hotels und Cabinas sehen kann. Viele gute Restaurants, Bars, Läden und das erste Shoppingcenter der Region zeugen vom großen wirtschaftlichem Interesse in der Gegend.
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Auch unser Listing zeigt die Attraktivität der Region – für jeden der beaches gibt es eine eigene Sektion mit ausgewählten Immo-Angeboten, unter „Immobilien nach Preiskategorie“ jeweils dort noch einmal gesondert unterteilt nach Orten, findet sich nahezu das komplette Angebot von Tropisphere.
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| Manzanillo |
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| ... ist ein kleines idyllisches Fischerdorf mit einem langgezogenen, ruhigen Strand und vorgelagertem Korallenriff, einfach ideal zum Baden gerade mit Kindern. Die friedliche Atmosphäre und natürliche Schönheit sind ein Paradies für alle, die relaxen und ihre Ruhe möchten. Manzanillo ist nur 10 Minuten von Playa Hermosa und 15-20 Minuten von „boomtown“ Sta. Teresa entfernt. Die Preise in der Mal Pais/ Sta. Teresa Region haben auch hier für einen deutlichen Preisanstieg gesorgt. |
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Im Hinterland von Manzanillo finden sich noch günstige Grundstücke, die Landschaft ist hügelig und einfach wunderschön. Für Pferdefreunde (und solche, die es werden wollen) wurde ein besonderes Projekt gestartet: Auf einer großen Finca wurden kleinere Grundstücke so abgeteilt, dass dazwischen ganz viel Natur erhalten bleibt, und auf einer gemeinsamen Fläche können dann Pferde gehalten werden.
Einmal im Jahr findet am Strand von Manzanillo das Festival „Castillos de Arena“ statt, bei dem tagsüber ein Sandburgenwettbewerb und abends Tanz & Fiesta im Mittelpunkt stehen und jedes Jahr Besucher aus der ganzen Region anzieht.
Haus- und Grundstücksangebote in Manzanillo finden Sie unter „Immobilien nach Preiskategorie“. |
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| Tambor |
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... ist vor allem wegen seiner “Bahia Ballena” (die Walbucht) bekannt. Über Kilometer erstreckt sich ein palmengesäumter Sandstrand, Jahr für Jahr kommen Wale zum Gebären und zur Aufzucht ihrer Jungen in die Bucht. Alle fünf der in Costa Rica vorkommenden Mangrovenarten sind hier zu Hause.
Tambor ist Wassersport pur – segeln, fischen, tauchen und schnorcheln, letzteres vor allem bei den nahe gelegenen Korallenriffen der “Isla Tortuga” (Schildkröteninsel). Nur zum surfen eignet sich die Bahia Ballena nicht, da das Wasser sehr ruhig ist – dafür kann man super schwimmen.
Die Nationalparks Curu, Cabo Blanco in Cabuya und der Karen Mogensen Park im Hinterland zwischen Tambor und Paquera sind ein Must für Naturliebhaber sind von Tambor aus schnell zu erreichen. Weitere Aktivitäten in der Gegend sind: Vögel beobachten, Wandern, Reiten und Golfen.
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In den letzten Jahren ist Tambor als Ferienziel immer beliebter geworden. Platz bieten unter anderem zwei große 4 Sterne Hotels, das “Barcelo Playa Tambor & Casino” und das “Los Delfines Golf and Country Club” sowie das „Tango Mar Resort“. Letzteres hat einen luxuriösen 9-hole Golfplatz und bietet first class Ausstattung und Service. Der einzige Flughafen im Süden der Nicoya Halbinsel ist nur 10 Minuten von diesen Hotels entfernt.
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In Tambor stehen noch einige wenige große Ländereien für Landentwickler zum Verkauf, und für diejenigen, die Wohnanlagen und nahe Nachbarn bevorzugen, finden sich dort bereits entsprechende kleinere Anlagen. Als Segelfreak sollte man sich für Tambor entscheiden, denn dort soll in absehbarer Zukunft eine Marina gebaut werden.
Haus- und Grundstücksangebote in Tambor finden Sie unter „Immobilien nach Preiskategorie“ sowie unter TAMBOR REAL ESTATE |
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